ما هي اشتراطات درايف ثرو في السعودية؟

أصبحت مشروعات الدرايف ثرو من أبرز الفرص الاستثمارية في قطاع المقاهي والمطاعم داخل المملكة العربية السعودية، لأنها تتيح للعميل طلب المنتجات واستلامها دون مغادرة السيارة، وتساعد المنشأة على زيادة سرعة الخدمة واستقبال عدد أكبر من الطلبات، وتختلف اشتراطات درايف ثرو في السعودية تبعًا لتصنيف النشاط، وموقع المنشأة، ومساحتها، وطريقة تقديم المنتجات.

ما هي اشتراطات درايف ثرو؟

هناك مجموعة من المتطلبات التي يجب أن تتوفر قبل تنفيذ درايف ثرو سواء مقهى أو مطعم أو في أحد المولات تتمثل فيما يلي:

• استخراج سجل تجاري ساري المفعول يتضمن النشاط المطلوب مزاولته.
• إصدار رخصة تجارية للموقع والنشاط والمساحة من خلال منصة بلدي.
• الحصول على موافقة الدفاع المدني وفق تصنيف المنشأة ومتطلبات الترخيص.
• ممارسة النشاط داخل موقع مسموح به من البلدية.
• تقديم تصميم ومخطط للموقع من أجل المراجعة والاعتماد.
• عدم تعديل المساحة أو المكونات أو التوزيع الداخلي المعتمد دون موافقة البلدية.
• الالتزام بكود البناء السعودي ومتطلبات الوقاية والحماية من الحريق.
• توفير المياه والكهرباء والصرف الصحي والتهوية والتكييف بصورة آمنة.
• تطبيق اشتراطات سلامة الغذاء والنظافة ومكافحة الحشرات والقوارض.
• توفير وسائل الدفع الإلكتروني وكاميرات المراقبة والتجهيزات المطلوبة.
• تركيب لوحة تجارية مطابقة لبيانات الرخصة والهوية العمرانية للمدينة.
• تنظيم دخول السيارات وخروجها بما يمنع التكدس أو التأثير في الشارع العام.
• توفير مسارات آمنة للمشاة والعاملين بعيدًا عن حركة المركبات.

وتشترط اللوائح الحالية أن تتم إجراءات إصدار الرخصة وتجديدها وتعديلها وفق نظام إجراءات التراخيص البلدية، مع وجود سجل تجاري ساري والحصول على موافقة الدفاع المدني، كما يمكن تقديم طلب الرخصة عبر منصة بلدي من خلال تحديد سجل المنشأة والنشاط والمساحة والموقع، ثم استكمال الرسوم أو إجراءات مراجعة البلدية.

للمزيد من الاستفسارات حول اشتراطات درايف ثرو لا تتردد في التواصل معنا عبر الأرقام التالية: 0536571353 – 0580040405.

اشتراطات تصميم الدرايف ثرو

يُعد مسار السيارات العنصر الأساسي في تصميم المشروع، لأن أي خطأ في اتجاه الحركة أو مساحة الانتظار قد يؤدي إلى الازدحام، وتعطل الخدمة، وصعوبة دخول المركبات وخروجها، ومن أهم اشتراطات وعناصر تصميم الدرايف ثرو ما يلي:

• مدخل ومخرج واضحان

يجب تحديد مدخل واضح للمركبات ومخرج منفصل متى سمحت مساحة الموقع، مع استخدام أسهم أرضية ولوحات إرشادية توضح اتجاه السير.

• مسار متصل للسيارات

ينبغي أن تتحرك السيارة من المدخل إلى نقطة الطلب، ثم الدفع والاستلام، وصولًا إلى المخرج، دون الحاجة إلى الرجوع إلى الخلف أو التقاطع مع السيارات القادمة.

• مساحة انتظار داخل الموقع

يجب أن يستوعب المسار عددًا مناسبًا من السيارات داخل حدود العقار، حتى لا يمتد الطابور إلى الشارع العام أو يتسبب في تعطيل مداخل المواقع المجاورة.

• حماية المشاة

ينبغي فصل ممرات المشاة ومداخل الموظفين عن مسار السيارات باستخدام رصيف مرتفع أو حواجز آمنة وعلامات واضحة، مع منع تقاطع المشاة مع نافذة الاستلام قدر الإمكان.

• منحنيات مناسبة للمركبات

يجب مراعاة أبعاد السيارات العائلية وسيارات التوصيل عند تصميم المنحنيات، وتجنب الزوايا الحادة والممرات الضيقة التي قد تؤدي إلى صعوبة المناورة.

• نافذة خدمة عملية

يُراعى أن يكون ارتفاع نافذة الدفع والاستلام مناسبًا للسيارات، وأن تُصنع المنطقة المحيطة بها من مواد متينة وسهلة التنظيف، مع توفير مساحة آمنة للعامل أثناء تسليم الطلب.

• مظلة للحماية

يمكن تنفيذ مظلة أعلى نافذة الاستلام لحماية العاملين والعملاء من الشمس والأمطار، بشرط ألا تعيق رؤية السائق أو اللوحات الإرشادية.

• تصريف المياه

يجب تنفيذ الأرضيات الخارجية بميول مناسبة نحو نقاط التصريف لمنع تجمع مياه الأمطار أو مياه الغسيل داخل مسار السيارات.

• الإضاءة واللوحات

يجب توفير إضاءة كافية للمداخل والمخارج ونقاط الطلب والدفع والاستلام، مع تجنب الإضاءة المبهرة للسائقين أو المؤثرة في العقارات المجاورة.

• تقليل الضوضاء

عند قرب المشروع من المناطق السكنية، ينبغي اختيار مواقع مكبرات الطلب وأجهزة التكييف والمعدات الميكانيكية بطريقة تقلل انتقال الضوضاء إلى الجوار.

وتلزم الاشتراطات الحالية بتقديم تصميم مقترح للمراجعة والاعتماد، كما يجب أن يتوافق تصميم واجهة المنشأة مع الكود العمراني أو الهوية العمرانية المعتمدة في المنطقة، وتخضع الارتدادات والارتفاعات ونسبة التغطية والمواقف لنظام البناء الخاص بالموقع.

للمزيد من الاستفسارات حول اشتراطات درايف ثرو وتصميمه تتردد في التواصل معنا عبر الأرقام التالية: 0536571353 – 0580040405.

قد يهمك: افضل مصنع كشكات في الرياض

اشتراطات الأكشاك الغذائية

تسمح الاشتراطات البلدية بإقامة الأكشاك الغذائية داخل المجمعات التجارية والأسواق الشعبية، وكذلك على الأراضي ذات الاستخدام التجاري أو المختلط في المواقع المسموح بها، ومن أبرز اشتراطات الأكشاك الغذائية:

• ألا تقل المسافة بين الكشك ومدخل أي مبنى أو مكان تجمع داخل المجمع التجاري عن 6 أمتار.
• توفير ممر متاح للمشاة لا يقل عرضه عن 1.8 متر.
• ألا يزيد ارتفاع الكشك على 4 أمتار.
• ألا تقل مساحة الكشك أو الكاونتر داخل المباني والمجمعات والأسواق الشعبية عن 4 أمتار مربعة.
• ألا تقل مساحة الكشك المقام على أرض تجارية أو ذات استخدام مختلط عن 10 أمتار مربعة.
• يسمح بإلحاق دورة مياه خاصة بالكشك المقام على أرض تجارية أو مختلطة.
• يسمح بإنشاء مسار خاص لخدمة السيارات وفق نظام البناء المعتمد في المنطقة.
• يمكن إقامة الكشك داخل مواقف المجمعات التجارية بعد موافقة الأمانة أو البلدية.
• يجب ألا يؤدي إنشاء الكشك إلى تقليل الطاقة الاستيعابية المطلوبة لمواقف السيارات.
• يجب تنفيذ الأرضيات والجدران والأسطح من خامات متينة وغير مسامية وسهلة التنظيف.
• توفير مناطق مناسبة للتحضير والغسيل والتخزين واستلام المواد.
• حماية الأبواب وفتحات التهوية من دخول الحشرات والقوارض.
• تطبيق متطلبات التهوية والمداخن والوقاية من الحريق وفق المعدات المستخدمة.

وتُعد مساحة 10 أمتار مربعة الحد الأدنى للكشك الغذائي المقام على أرض تجارية أو مختلطة، وليست المساحة الإجمالية المطلوبة لقطعة أرض مشروع الدرايف ثرو، لأن المسار والانتظار والمرافق والارتدادات تحتاج إلى مساحة إضافية.

للمزيد من الاستفسارات حول اشتراطات درايف ثرو اكشاك  لا تتردد في التواصل معنا عبر الأرقام التالية: 0536571353 – 0580040405.

اشتراطات المتاجر المغلقة

يختلف المتجر المغلق عن مشروع الدرايف ثرو، فالمتاجر المغلقة تعمل وفق سياسة الأبواب المغلقة، ويتم تسويق منتجاتها عن طريق التطبيقات والمواقع الإلكترونية، ثم تُسلم الطلبات إلى المندوب أو الوسيط لتوصيلها إلى العميل.

ولا يُسمح في هذا النوع من المتاجر بتقديم الخدمات مباشرة للعملاء، ولذلك لا يمكن إضافة نافذة سيارات إلى متجر مغلق بصورة تلقائية دون التأكد من أن النشاط والرخصة يسمحان بخدمة العملاء، وتشمل اشتراطات المتاجر المغلقة:

• تخصيص النشاط للطلبات الإلكترونية والتوصيل.
• عدم استقبال العملاء داخل المنشأة.
• عدم تقديم البيع المباشر من الموقع.
• توفير منطقة للاستلام والتسليم في مقدمة المتجر.
• تخصيص مساحة للفرز والتعبئة والتغليف.
• توفير استراحة مناسبة للعاملين.
• توفير دورات مياه حسب متطلبات النشاط.
• تنظيم حركة مندوبي التوصيل ومنع تجمعهم أمام المنشأة.
• توفير التهوية والتكييف والإضاءة والتمديدات الآمنة.
• تطبيق اشتراطات الأمن والسلامة والحماية من الحريق.
• إصدار رخصة مستقلة للمتجر المغلق.
• استيفاء اشتراطات النشاط الأساسي عند تداول الأغذية أو المشروبات.

وقد اعتمدت الوزارة اشتراطات المتاجر المغلقة لتنظيم المنشآت التي تسوق سلعها إلكترونيًا وتسلمها للعملاء عن طريق وسيط، مع اشتراط مناطق للاستلام والتسليم والفرز والتعبئة ومرافق العاملين.

اشتراطات الكوفي شوب بلدي

تندرج المقاهي حاليًا ضمن اشتراطات المطاعم المعتمدة، وتتمثل أهم اشتراطات درايف ثرو الكوفي شوب في منصة بلدي في الآتي:

• تسجيل نشاط المقهى الصحيح في السجل التجاري والرخصة البلدية.
• اختيار موقع على شارع تجاري أو داخل مركز تجاري أو منطقة مسموح بها.
• الالتزام بالحد الأدنى للمساحة الوارد في بطاقة النشاط.
• تقديم مخطط يوضح مناطق التحضير والغسيل والتخزين وتسليم الطلبات.
• توفير مياه صالحة للشرب للاستخدام في إعداد المشروبات والتنظيف.
• تخصيص أحواض مناسبة لغسل الأدوات وأحواض أخرى لغسل الأيدي.
• استخدام أسطح ملامسة للأغذية غير مسامية ومقاومة للصدأ.
• توفير أجهزة تبريد وحفظ تناسب الحليب والحلويات والمواد المستخدمة.
• توفير تهوية وتكييف يمنعان تراكم الحرارة والأبخرة والروائح.
• الالتزام بدليل المداخن عند استخدام معدات تنتج أبخرة أو عوادم.
• توفير حاويات نفايات مناسبة والمحافظة على نظافة منطقة التحضير.
• تركيب كاميرات المراقبة وفق النظام المعمول به.
• توفير وسائل الوقاية من الحريق وصيانة الأجهزة والتمديدات دوريًا.
• توفير منحدر مناسب للأشخاص ذوي الإعاقة عندما يتطلب الموقع ذلك.
• تركيب لوحة خارجية مطابقة لاسم النشاط وبيانات الرخصة.

وتنص اشتراطات درايف ثرو الحالية على ألا تتجاوز درجة الحرارة المحيطة داخل مناطق العمل 25 درجة مئوية، مع منع تكاثف الأبخرة والغبار، والالتزام بدليل المداخن ومتطلبات كود الحماية من الحرائق.

لمعرفة اشتراطات درايف ثرو كوفي شوب في السعودية لا تتردد في التواصل معنا عبر الأرقام التالية: 0536571353 – 0580040405.

كم مساحة الدرايف ثرو؟

لا توجد مساحة إجمالية موحدة لجميع مشروعات الدرايف ثرو في السعودية، لأن المساحة تعتمد على عدة عوامل منها:

• نوع النشاط، سواء كان مقهى أو مطعمًا أو كشكًا.
• عدد مسارات السيارات.
• عدد المركبات المطلوب استيعابها في الطابور.
• مساحة المبنى أو الكشك.
• الارتدادات ونسبة البناء المعتمدة.
• عدد المواقف المطلوبة.
• موقع نقاط الطلب والدفع والاستلام.
• مساحة التخزين والتحضير والخدمات.
• عرض الأرض وطولها وموقع المدخل والمخرج.

وتشير الاشتراطات الحالية إلى حد أدنى عام لمساحة موقع نشاط المطعم يبلغ 16 مترًا مربعًا، بينما لا تقل مساحة الكشك المقام على أرض تجارية أو مختلطة عن 10 أمتار مربعة، لكن هذه المساحات لا تكفي وحدها لتشغيل درايف ثرو متكامل، لأنها لا تشمل مساحة مسار السيارات والانتظار والمناورة والارتدادات والخدمات.

ومن الناحية التخطيطية قد يحتاج مشروع صغير بمسار واحد إلى قطعة أرض تتراوح تقريبًا بين 250 و400 متر مربع، بينما تحتاج المشروعات ذات المسارين أو المباني الكبيرة إلى مساحة أكبر، وهذا نطاق تقديري للتخطيط المبدئي وليس شرطًا بلديًا ثابتًا، إذ تُحدد المساحة النهائية بعد دراسة الموقع وإعداد مخطط الحركة واعتماده من الأمانة أو البلدية.

لماذا يعتبر مصنع هيلا الأفضل لتصميم أكشاك درايف ثرو؟

يتطلب كشك الدرايف ثرو تصميمًا يجمع بين المظهر الجذاب، وسرعة التشغيل وتحمل الظروف المناخية، وسهولة التنظيف والصيانة، لذلك يُعد مصنع هيلا خيارًا مثاليًا لأصحاب مشروعات المقاهي والمطاعم الراغبين في تنفيذ أكشاك درايف ثرو عملية ومميزة، ومن أهم أسباب اختيار مصنع هيلا:

• تصميم مخصص للمشروع: إعداد تصميم يتناسب مع مساحة الموقع ونوع المنتجات والمعدات وطريقة التشغيل.
• استغلال المساحات الداخلية: توزيع مناطق التحضير والغسيل والتخزين والاستلام بطريقة ترفع كفاءة العاملين.
• تجهيز نافذة الدرايف ثرو: اختيار الموقع والارتفاع المناسبين لنافذة الدفع وتسليم الطلبات.
• استخدام خامات مناسبة: تنفيذ الكشك بمواد تتحمل الحرارة والغبار والاستخدام اليومي المكثف.
• العزل الحراري: الاهتمام بعزل الجدران والسقف لتقليل استهلاك التكييف وتحسين بيئة العمل.
• تجهيز التمديدات: تحديد مواقع الكهرباء والمياه والصرف والإنارة والتكييف وفق المعدات المستخدمة.
• تصميم هوية بصرية جذابة: تنفيذ واجهة وألوان ولوحات تعكس العلامة التجارية وتجذب العملاء.
• مرونة المقاسات: إمكانية تنفيذ أكشاك صغيرة أو متوسطة أو وحدات أكبر وفق مساحة الأرض.
• سهولة الصيانة: تصميم الأجزاء الداخلية والخارجية بطريقة تسهل أعمال التنظيف والإصلاح.
• تقليل أخطاء التنفيذ: تنسيق أعمال التصميم والتصنيع والتجهيز من خلال جهة متخصصة.
• سرعة التصنيع والتركيب: تقليل مدة العمل داخل الموقع مقارنة ببعض أساليب البناء التقليدية.
• إمكانية التطوير مستقبلًا: مراعاة إضافة معدات أو تعديل بعض التجهيزات عند توسع النشاط.

وقبل البدء في التصنيع يُفضل تزويد مصنع اكشاك هيلا بمخطط الأرض، ونوع النشاط وقائمة المعدات، وعدد الموظفين وعدد السيارات المتوقع خدمتها، ومتطلبات الأمانة أو البلدية، حتى يتم إعداد تصميم قابل للمراجعة والاعتماد، لا تتردد في التواصل معنا عبر الأرقام التالية: 0536571353 – 0580040405.

الأسئلة الشائعة

وش هو درايف ثرو؟

الدرايف ثرو هو منفذ بيع يتيح للعملاء طلب المنتجات واستلامها ودفع قيمتها دون النزول من السيارة، ويُستخدم غالبًا في المطاعم والمقاهي والصيدليات وبعض المتاجر، حيث تمر المركبة عبر مسار مخصص يبدأ بمنطقة الطلب ثم الدفع وينتهي عند نافذة استلام المنتج.

ما اشتراطات تصميم درايف ثرو؟

تشمل اشتراطات تصميم الدرايف ثرو اختيار موقع مسموح بممارسة النشاط فيه، وتوفير مدخل ومخرج واضحين، وتصميم مسار آمن لحركة السيارات، مع توفير مساحة مناسبة لانتظار المركبات دون التأثير في حركة الشارع أو مواقف الزوار.

كما يجب مراعاة سهولة الوصول إلى نافذة الطلب والاستلام، ووضع اللوحات الإرشادية، وتوفير الإنارة والتهوية وأنظمة السلامة، والالتزام بكود البناء السعودي ومتطلبات الوصول الشامل، وقد تختلف المساحات والارتدادات والموافقات المطلوبة بحسب نوع النشاط وموقع المشروع والأمانة التابع لها.

ما اشتراطات مطعم درايف ثرو؟

تتضمن اشتراطات مطعم الدرايف ثرو الحصول على التراخيص البلدية اللازمة، وتجهيز مناطق مستقلة لتحضير الطعام وتخزين المواد وغسل الأدوات، مع استخدام أسطح وأرضيات سهلة التنظيف والمحافظة على النظافة والسلامة الغذائية.

ويجب توفير التهوية والتبريد والصرف الصحي ومكافحة الحشرات وأنظمة الحماية من الحريق، إلى جانب إصدار الشهادات الصحية للعاملين متى كانت مطلوبة، كما يجب تنظيم مسار السيارات ونقاط الطلب والدفع والاستلام بطريقة تمنع التكدس وتحافظ على سلامة العملاء والعاملين.

كم يكلف بناء درايف ثرو؟

لا توجد تكلفة ثابتة لبناء مشروع درايف ثرو؛ لأن التكلفة تختلف حسب مساحة المشروع، وموقع الأرض أو قيمة الإيجار، ونوع النشاط، ومساحة المبنى، والخامات المستخدمة، والتشطيبات، والمعدات، وأنظمة التكييف والسلامة، واللوحات الخارجية وتكاليف التراخيص.

لذلك يُفضل إعداد مخطط مبدئي ودراسة جدوى، ثم طلب عرض سعر تفصيلي من جهة متخصصة في تصميم وتصنيع مباني وأكشاك الدرايف ثرو، لتحديد التكلفة الفعلية وفق احتياجات المشروع واشتراطات الموقع.

كيف أفتح درايف ثرو؟

يبدأ فتح مشروع درايف ثرو بتحديد نوع النشاط وإعداد دراسة جدوى واختيار موقع مناسب ومسموح فيه بممارسة النشاط، بعد ذلك يتم الاستعلام عن الاشتراطات البلدية الخاصة بالنشاط عبر منصة بلدي، وتجهيز عقد الموقع والمخططات الهندسية والحصول على رخصة البناء عند الحاجة.

ثم يتم تنفيذ المبنى وتجهيزه بالمعدات وأنظمة السلامة والصحة المطلوبة، واستخراج الرخصة التجارية والبلدية والموافقات المرتبطة بالنشاط، وتوظيف العمالة المؤهلة، وإجراء الفحص النهائي قبل بدء التشغيلK وقد تتطلب بعض المشروعات دراسة مرورية بحسب طبيعة الموقع وحجم الحركة المتوقعة.